以下数据及分析来自于前瞻产业谋划院物流园区谋划小组发布的《中国物流园区建立策画与琢磨格式分析敷陈》。

行业主要上市公司：顺丰控股（002352.SZ）、京东物流（02618.HK）、南山控股（002314.SZ）、铁龙物流（600125.SH）、新宁物流（300013.SZ）等。

本文中枢数据：物流园区行业全产业链；区域热力求；代表性企业产业链布局

物流园区产业链全景梳理：上中下流企业和资源在空间上高度颐养

产业链上游是物流园区建立和运营的地基，主要提供硬件当作和诱骗。基础当作供应包括谈路、仓储地产以及口岸、铁路货站等交通枢纽当作，为园区提供物理空间和交通条款；物流诱骗制造提供园区高效启动所需的各样硬件，如自动化立体仓库、AGV机器东谈主、码垛机器东谈主、无东谈主机、智能快递柜等。中游是物流园区的主体，认真园区的策画、建立、料理以及具体物流劳动的提供。下流是物流劳动的需求端，竟然涵盖了悉数产生物流需求的行业，是园区最终的劳动对象。

中国物流园区产业链的上游由智能物流装备企业组成，为园区高效启动提供硬件与时刻撑握。其中，北自科技、科捷智能和德力智仓专注于智能分拣系统、穿梭机器东谈主及 WMS 系统的研发；昆船智能与井松智能凭借 AGV 导航和叉车机器东谈主时刻；中鼎智能在新动力领域智能仓储市占率高达 60%，而海柔立异则凭借箱式仓储机器东谈主（ACR）的 2200 余项专利，助力仓库收尾 3-6 倍规矩晋升。产业链中游为物流园区运营劳动商，即联系物流劳动企业依托物流园区基础当作建立为客户提供多样物流劳动，包括输送劳动、仓储劳动、物流料理劳动等，代表企业有顺丰、中通、申通、普洛斯、万纬、上海宇培、嘉民、北京中物联、飞马国际等。产业链下流物流园区的结尾使用者，掩饰电商、医药、零卖、汽车等各个产业。

物流园区产业链区域热力舆图：江苏、山东、河南园区数目最多

从我国物流园区产业链代表企业区域分散来看，上海和广东代表性企业分散业较多，其余步区分散较少。上海企业有普洛斯中国、万纬物流、中通、上海宇培等；广东代表企业有顺丰、飞马国际等。

凭证中国物流与采购颐养会《第七次宇宙物流园区（基地）探望敷陈》探望规矩浮现，物流园区总额前三名的省份分别为江苏、山东、河南，物流园区数目分别为 193、186、176 个；有 12 个省份物流园区数目达 100 个以上，5 个省份物流园区总额不及 20 个。 

中国物流园区市集参与者最新投资动向

中国物流园区市集的投资动向呈现出从传统规模彭胀向"专科化深耕、老本化运作、各人化布局、时刻化赋能与空间立异愚弄"深度调治的昭着共性。一方面，Z6·尊龙凯时「中国区」官方网站投资高度聚焦于劳动特定产业的高附加值才能，如顺丰打造区域性国际航空枢纽以强化时效收罗，明品福斥巨资建立超大规模贤达冷链园区以得志生鲜供应链需求，以及普洛斯和京东产发分别为汽车巨头定制自动化售后备件中心，均体现了园区功能与垂直行业的深度绑定；另一方面，头部企业愈发谨防通过金融立异周转钞票，典型如京东产发大规模建立物流基础当作 REITs 并收尾高比例外部客户劳动，将"不动产"转动为"金融老本"，同期积极将熟练的智能仓储格式输出国外。此外，在时刻驱动下，园区建立不再单纯依赖新增用地，而是通过"零增地"改动晋升存量价值，独立异性地愚弄城市轨谈交通段场等复合空间，在收尾全经由无东谈主化功课和绿色运营的同期，灵验破解了中枢城市地盘资源瓶颈，全面推进物流园区向高附加值、高规矩、高智能的供应链枢纽演进。

更多本行业谋别离析详见前瞻产业谋划院《中国物流园区建立策画与琢磨格式分析敷陈》。

同期前瞻产业谋划院还提供产业大数据、产业谋划敷陈、产业策画、园区策画、产业招商、产业图谱、贤达招商系统、行业地位阐明注解、IPO 盘问 / 募投可研、专精特新小巨东谈主求教等处置有筹画。在招股阐明书、公司年度敷陈等任何公开信息浮现中援用本篇著述实质，需要赢得前瞻产业谋划院的正规授权。

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